婚前房屋再婚后拆迁，补偿的房屋属于共同财产吗？

婚前个人财产不因结婚婚姻以及婚姻存续时间的长短而变成夫妻共同财产。实践中一般都是指不动产，如房屋婚前所买，无论婚后是否由双方来支付房贷，离婚时，房屋归婚前购房者所有，用夫妻共同财产支付的房贷的，用夫妻共同财产支付的房贷总额作为夫妻共同财产进行分割，另外可以有房屋所有者补偿房屋相应增值部分的利益，其他的动产可以双方协议约定归属以及婚后支配方式。

这些情况是即使是婚姻续存期间获得的财产都属于个人财产：

1、婚姻存续期，遗嘱或者赠与合同中明确只归夫妻一方的财产，则此财产为个人财产，比如婚姻存续期间，一方父母出资购买的房屋，且房屋登记在一方名下的，认定是个人财产；法定继承以及遗嘱或赠与合同没有明确只归夫妻一方的财产，都是夫妻共同财产。

2、婚前个人财产婚姻存续期间的孳息和自然增值属于个人财产。

3、婚姻存续期间，一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活，补助费等为个人财产。

根据《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金、劳务报酬；

　　(二)生产、经营、投资的收益；

　　(三)知识产权的收益；

　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻共同财产具有的特征

　　１、具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。夫妻共同财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

　　２、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。

　　3、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。